10-20年前，农村自建房相对简单，在手续上也比较简单，一般地只需求村里批准即可。当时，农村自建房越来越趋于规范，也有了各级的不同的要求。特别是关于整村规划相对完善的当地，更加需求先了解清楚相关方针和手续。由于特别需求留意一下几个方面。
一、是否合乎当地的方针和手续
1、农村自建房一般都需求先得到村以及镇一级的集体用地批文。
2、自建房一般会需求限定高度。
3、竣工后，要及时获得相关证明该房子归属和财政所有权的文件或批文。
二、地基方面
1、受到现在地理环境的影响，需求特别留意地基的处理。
2、选择合理的地基根底和基坑深度。关于平原地区的自建房，需求起码的混凝土条形根底，有经济条件甚至可考虑箱式根底。
3、在山地、海滩、丘陵地带依据房子的高度和分量，选择简易的桩基。
三、房顶规划
1、坡房顶，坡房顶有两坡和四坡之分， 两坡相对比较简单，但不可说两坡顶不好看，到底采用两坡顶还是四坡顶，还是要结合房子整体来考虑后确定的。
2、另外坡房顶还有出墙头与不出墙头之分，一般来说，出墙头的房子顶显得比较轻盈灵动，立体感更好一些。坡房顶下端部有规划集水沟（天沟）和不设之分。设，天然更一些，雨水能够集中排放。
3、平房顶，平房顶一般会规划成上人屋面，这样关于女儿墙的高度，房顶因结构受力加重，对屋面的厚度规划就要适当的加厚并采用可靠的资料。
四、厨房规划
1、关于农村自建房，的特点便是有些当地现在还在用土灶，自建房一般厨房规划在底层，上层也有少量客户有配置要求。 厨房一般宜占用相对朝向较差的一面，坐南朝北房厨房一般放在北边为宜，厨房一般不规划在南边，当然不扫除特殊情况。
2、厨房门应面向餐厅方向，方便交通，现大都用玻璃移门比较大气美丽。地形条件答应，一般尽量要规划一个小阳台，以方便厨房间一些杂乱无章的东西在厨房外的小阳台加工，假如条件容许，小阳台也能够规划的尽可能的美观运用。
3、彻底运用天然气的人家，厨房间开间宜大于1.8米，操作面板长度以大于3米为宜，面板宽为0.5-0.6米左右。假如采用半敞开式厨房规划则更好，由于这种规划能够节约一些面积，比较紧凑，方便用餐，还能加强厨房工作人员与用餐人员之间的互动。
4、自建房土灶还占用相当比例，土灶厨房间要考虑好能安顿天然气灶具的位置。从开展的角度看，说不定哪天土灶就不用了是吧，或今后会土灶为辅呢，土灶房要考虑到必定的放置柴禾的空间。 厨房间地坪标高宜比其它地面低3-5厘米。
五、采暖与保暖规划
其它无论南方或者北方，采暖和保暖都应该列入到现代住所的考量中来。现代化的被动式规划也比较好，只是需求您先有足够的预算。
六、太阳能体系
太阳能也比较普遍了，所以在规划和预算时，请尽量将太阳能体系也纳入到您的自建房规划中去。
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